1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+14.3%
NICハイム東矢口第2
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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7階 / 25.92㎡の場合
相場
1,299万円
50.1万円/㎡
830
1,143
1,455
1,768
AI査定結果
推定相場価格
1,299万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,455万円
44.1万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月7日
NICハイム東矢口第2
1,130万円（43.6万円/㎡）/ 7階 / 25.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 1,130万円 | 43.6万円 | 7階 | 25.92㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 1,280万円 | 49.4万円 | 7階 | 25.92㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | NICハイム東矢口第2 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,130万円 | 43.6万円 | 25.92㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,190万円 | 53.4万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/23 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.78㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/23 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,080万円 | 37.9万円 | 28.53㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,270万円 | 41.4万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション久が原第2 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅11分 | 1,490万円 | 46.0万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/30 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 945万円 | 42.4万円 | 22.28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/11 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,230万円 | 50.1万円 | 24.56㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 東武ハイライン西蒲田 大田区西蒲田五丁目 | 蒲田駅4分 | 1,230万円 | 46.7万円 | 26.35㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/28 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,680万円 | 54.1万円 | 31.08㎡ | 2K | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅5分 | 1,190万円 | 45.5万円 | 26.18㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/25 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,580万円 | 49.3万円 | 32.06㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/07 | メゾン・ド・ブラン大森南 大田区大森南五丁目 | 大森駅25分 | 1,280万円 | 45.7万円 | 28.01㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では14.3%上昇しています。